探访高新区|白市驿升级 还需要一个条件

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发表于 2019-8-13 20:56:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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白家的饭店开在白市驿森林公园旁,青葱的中梁山在对面蜿蜒而过。


他注意到,这段时间,饭桌上人们讨论最多的话题,是高新区。


白市驿早在2010年就在高新区西区版图内,这次不同的是,全镇已进入重庆市级层面的发展序列


今年6月18日,重庆召开高新区干部大会,白市驿镇是其中一个单元。

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在更早的2月九龙坡区两会上,区长刘小强更特别强调了白市驿:


重庆向西已成为全市的共识,白市驿、巴福、陶家石板镇必将迎来重大发展机遇。尤其是白市驿,白市驿机场搬迁和重庆高新区升级版已成定局,务必“耐得住寂寞”,把地守住,为企业做好服务工作。


一切都预示着,作为重庆的西大门,白市驿将迎来重要的发展篇章


而白家觉得最有把握的事,是越来越多主城的人会来到这个风景区。



01

务君这趟去白市驿是在周未。


一出中梁山隧道,迎面而来的路牌就在提醒:距离白市驿2KM。

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金凤见到的“重庆高新区,西部科学城”的标语,在这里也随处可见。

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尽管是周日,街道上也不乏大货车繁忙的身影。

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商贸物流是白市驿立市之本。


白市驿自古即有“重庆西大门”之称,翻开地图可以看到,白市驿位于中梁山西麓,东部与主城核心商圈相连,距杨家坪大约20公里,是九龙坡区承东启西的中心交汇点。


区位优势为白市驿吸引主城企业创造了条件。2003年,主城区调整经济结构、实施产业“退二进三”战略,一批中小企业在这里找到新的落脚点。


此后,白市驿更成为重庆市规划布局的六大市场集聚区和主城市场外迁的重要承接地之一。2012年,西部国际涉农物流园区开建。园区被授牌为国家级物流枢纽、重庆市重点物流园区,目前,已经吸引了太古集团、明品福集团、九州汽摩、赣江五金机电等数十家大型企业入驻。

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九州国际汽摩城

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赣江国际五金机电城

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奥捷五金机电城

同年启动的重庆奥捷五金机电城,主要承接石桥铺、陈家坪五金机电外迁,它将在白市驿形成千亿级的五金机电市场。


未来,在新的高新区版图中,白市驿打造的涵盖“展示、贸易、物流、仓储、总部结算”于一体的超大型展贸集群,将成为新区极为重要的板块。

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赣江国际五金机电城

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02

白市驿的交通,不断在突破中梁山的限制。


2017年,华岩隧道通车;2018年,中梁山隧道扩能改造完成,白市驿向东实现3条隧道与主城核心相连接。骨干快速线一纵线也开始动工,将形成“三纵三横”的区域交通路网。


铁路方面,襄渝铁路西铜线越境而过,并设有铁路货运枢纽散货站场。

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2014年,渝黔铁路货运线开通,白市驿成为都市区铁路枢纽“内客外货”格局、构建九龙坡区公铁水联运的物流体系的重要节点,也是高新区联系团结村铁路集装箱中心站的重要节点,对于促进高新区进一步与国际市场进行无缝对接具有重要作用。


2016年,九龙坡区政府在《九龙坡区西城“十三五”发展规划》提出,争取金凤镇6平方公里区域纳入重庆自由贸易试验区范围。


随着自贸区功能进一步延伸到白市驿火车站、黄谦港,将实现白市驿公铁水联运与自贸区联动发展。

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有专家建议,应参照团结村货运站模式将白市驿站升级为保税港区,依托西部涉农物流园,白市驿有望成为铁路口岸进出口商品分拨中心。


6月18日的高新区干部大会,已提出升级版高新区将强化自贸试验区创新政策先行先试,白市驿站的升级扩能应该会纳入规划。

公路方面,白市驿北部有成渝高速,并依此连接渝长、渝黔高速;白彭公路南北贯穿全镇,与白公路、白金路、白走路等构成纵横交错的道路网络。

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此外,白市驿隧道建设已提上日程,轨道交通17号线、26号线未来或将交集于白市驿。它们将进一步完善西部槽谷内部与主城交通的连接。



03



经过多年发展,白市驿已从一个农业小镇转身商贸强镇。据2018年的统计,全镇户籍人口5.1万余人,常住人口超过10万人。


早在2011年,重庆市政府第113次常务会议审议通过主城“二环时代”大型聚居区规划中,白市驿组团为其中之一。

但相对于产业的狂飙突进,白市驿城市发展却相当滞后。机场是白市驿发展最大的制约。

白市驿机场位于白市驿镇中心位置,始建于1938年。解放后,曾一度改为军民两用机场。1990年,江北机场投用后,又改为军用机场。

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事务君在现场看到,由于机场限高的特殊性,白市驿的建筑楼层普遍较低,主城区随处可见的高层、超高层基本不见,住宅大多数为5-7层。


临近机场的城区面貌与白彭公路沿线也有些格格不入,仿佛差了一个时代。


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限高影响到房地产企业的入驻。白市驿不仅缺乏代表性的楼盘,开发商也以本地小房企为主。事务君当地朋友分析,“白市驿地价不便宜,建筑又限高,开发商很难赚到钱”。


同时,白市驿划入重庆高新区后,不少高新技术企业都有落户的愿意,比如无人机企业等,因为限高问题,最后都没下文。据统计,在白市驿注册的3036家企业中,绝大多数都是中小传统制造企业。


白市驿机场搬迁有望腾出30-50平方公里土地,更重要的是释放发展空间。九龙坡区政府多年来一直在推动。但机场多次传出搬迁消息,又多次不了了之。


据九龙报年初的报道,这件事似乎真的有了转机,因为市长都着急了:


今年1月28日,借市长唐良智到市人大五届二次会议九龙坡代表团参加审议机会,区委书记周勇向唐良智提出了“恳求市政府推动白市驿机场由‘加快搬迁’迈向‘加速搬迁’”的请求。

看着代表们期盼的目光,唐良智说:“我比你们还急!


白家非常相信白市驿的未来,“推动的能量级别都不一样了”。





文章来源于微信公众号:重庆事务所

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